2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
荒川区
123.2万円/㎡
前年比+4.1%
オープンレジデンシア東京尾久
東京都荒川区西尾久五丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
2023年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 49.89㎡の場合
相場
5,778万円
115.8万円/㎡
3,078
4,878
6,678
8,478
AI査定結果
推定相場価格
5,778万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,678万円
97.8万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
オープンレジデンシア東京尾久
5,480万円（109.8万円/㎡）/ 2階 / 49.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,480万円 | 109.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 102.7万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,650万円 | 110.1万円 | 2階 | 33.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 111.0万円 | 2階 | 33.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 3,790万円 | 114.4万円 | 2階 | 33.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 117.1万円 | 2階 | 33.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 5,780万円 | 115.9万円 | 3階 | 49.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 120.1万円 | 2階 | 33.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,630万円 | 112.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 4,180万円 | 126.1万円 | 2階 | 33.14㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 109.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/20 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 4,980万円 | 87.5万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/16 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 4,750万円 | 85.1万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/05 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,290万円 | 132.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/29 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,380万円 | 100.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/23 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,490万円 | 82.6万円 | 54.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。
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